Bauzwischenkredit

Ein Bauzwischenkredit bezeichnet ein Darlehen, welches kurzfristig vergeben wird, wenn der eigentliche Immobilienkredit noch nicht zur Verfügung steht. Bausparkassen bezeichnen einen von ihnen auf einen noch nicht zuteilungsreifen Bausparvertrag vergebenen Bauzwischenkredit zumeist als Vorausdarlehen. Als Sicherheit für einen Bauzwischenkredit gilt grundsätzlich die bereits erteilte Kreditzusage für die endgültige Kreditfinanzierung. In einer anderen Bedeutung bezeichnet ein Bauzwischenkredit ein Darlehen, welches ein Bauherr zur Überbrückung einer Hochzinsphase aufnimmt und anschließend durch den eigentlichen langfristigen Baukredit ablöst. Ein Bauzwischenkredit kann außer durch das bereits zugesagte Darlehen auch durch die Eintragung einer Hypothek gesichert werden.

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