Immobilienfinanzierung

Die Immobilienfinanzierung ist die Aufnahme von Darlehen für den Kauf oder Neubau von Immobilien. Grundsätzlich ist für die Immobilienfinanzierung ein ausreichendes Eigenkapital erforderlich. Eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital ist möglich, sie führt jedoch auf Grund der höheren Kreditsumme und eines wegen des erhöhten Risikos relativ hohen Zinssatzes zu recht großen monatlichen Belastungen. In Deutschland ist das Annuitätendarlehen die übliche Form der Immobilienfinanzierung, als Alternative kommt ein endfälliges Darlehen in Betracht. Einige Immobilienerwerber nutzen einen Fremdwährungskredit für die Immobilienfinanzierung, dabei besteht sowohl die Chance auf eine verminderte Rückzahlung als auch die Gefahr von Mehrkosten durch die Kursentwicklung der gewählten Währung.