Hypothekarkredit

Hypothekarkredit ist ein vorwiegend in der Schweiz genutzter Alternativbegriff für einen Hypothekenkredit. Der Hypothekarkredit wird durch die Eintragung eines Grundpfandrechtes in das Grundbuch gesichert und üblicherweise als Immobilienkredit für den Bau einer neuen oder den Erwerb einer bestehenden Immobilie vergeben. Dank der Hypothek besteht für die Bank als Kreditgeber ein besonders umfangreicher Kreditschutz, so dass Hypothekarkredite zu günstigen Konditionen und in der für Immobilien erforderlichen Höhe vergeben werden können. In einem weiteren Sinn bezeichnet der Hypothekarkredit auch ein durch andere Grundpfandrechte abgesichertes Darlehen, am häufigsten wird heute die Grundschuld genutzt. Bei einer nicht ordnungsgemäßen Tilgung des Hypothekarkredites besteht für den Kreditgeber das Recht, eine Zwangsversteigerung der belasteten Immobilie zu betreiben und sich aus deren Erlös zu bedienen.

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