Immobilienmarkt

Der Begriff Immobilienmarkt umfasst als Sammelbegriff alle in Verbindung mit Grundstücken und Gebäuden stehenden Marktereignisse. Somit zählen außer Vermietung, Verpachtung und Verkauf auch Dienstleistungen wie das Erschließen von Baugrundstücken und die Wohnungsverwaltung ebenso wie Bauunternehmen zum Immobilienmarkt. Typisch für den Immobilienmarkt ist die verzögerte Reaktion der Marktteilnehmer auf Änderungen im Bereich von Angebot und Nachfrage ebenso wie die Unbeweglichkeit der zu ihm gehörenden Wirtschaftsgüter. Neben Grundstücken werden auf dem Immobilienmarkt auch Nutzungsrechte gehandelt; ein typisches Beispiel ist das Abbaurecht von Bodenschätzen, bei welchem der Boden im Besitz der Allgemeinheit bleibt. Der Immobilienmarkt lässt sich grob in den Wohnungsmarkt und den Markt für Gewerbeimmobilien aufteilen.