Mietdatenbank

Die Mietdatenbank ist ein Hilfsmittel zur Feststellung der als ortsüblich geltenden beziehungsweise maximal zu erhebenden Miete, wenn für den Ort der Immobilie kein Mietspiegel besteht. Der Vermieter kann eine Mietdatenbank grundsätzlich auch bei bestehendem Mietspiegel verwenden, dieses Verfahren ist jedoch eher unüblich. Mietdatenbanken erhalten Angaben über die Ausstattung und die Lage von Wohnungen und Häusern sowie über die dort erhobenen Mieten. Da die in einer Mietdatenbank vorhandenen Eintragungen um freiwillige Meldungen handelt, sind die entsprechenden Datenbanken jedoch nicht repräsentativ. Mietdatenbanken können außer für Privatwohnungen auch für Gewerbeobjekte angelegt werden, dort sind sie aussagekräftiger.

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