Miethäuser

Miethäuser sind Häuser, die nicht von ihren Eigentümern, sondern von Mietern bewohnt werden. Im üblichen Sprachgebrauch bezieht sich der Begriff weniger auf vermietete Einfamilienhäuser als auf mehrere Mietwohnungen aufweisende Gebäude. Miethäuser können eine Kombination von Mietwohnungen und vermieteten Geschäftsräumen aufweisen. Häuser mit Genossenschaftswohnungen stellen eine Sonderform der Miethäuser dar, da die Bewohner als Mitglieder der Genossenschaft auch Merkmale eines Miteigentümers aufweisen. Miethäuser eignen sich als Kapitalanlage, wenn eine geringe Anzahl an Leerständen, die zudem nur kurze Zeit andauern, zu erwarten ist. Das gemeinsame Wohnen in Miethäusern wird durch die Hausordnung und sich auf das Verhalten beziehende Klauseln im Mietvertrag geregelt.

^