Annuitätendarlehen

Ein Annuitätendarlehen ist ein Kredit, dessen Rückzahlung in der Form jährlich gleich hoher Zahlungen erfolgt. Die entsprechenden Kreditraten dienen anfänglich überwiegend der Zinszahlung und zum Ende der Darlehenslaufzeit der Tilgung. Der niedrige anfängliche Tilgungssatz wird bei einem Annuitätendarlehen üblicherweise angegeben, dieser steigt kontinuierlich an. Somit verändert sich das Verhältnis zwischen dem Zinsanteil und dem Tilgungsanteil bei jeder für ein Annuitätendarlehen geleisteten Rate. Das Annuitätendarlehen ist die in Deutschland bei Immobilienkrediten am häufigsten verwendete Form der Kreditvereinbarung. Der Name Annuitätendarlehen beruht auf der Berechnung der Raten für ein Jahr, die tatsächliche Rückzahlung des Annuitätenkredites erfolgt üblicherweise in Monatsraten oder vierteljährlich.