Baudarlehen

Ein Baudarlehen ist ein Kredit, welcher konkret dem Bau oder dem Kauf von Wohnungen und Betriebsgebäuden dient. Baudarlehen sind auf Grund ihrer Höhe sowie der durch die Grundbucheintragung erhöhten Sicherheit mit günstigen Zinsen ausgestattet. Vergeben werden Baudarlehen überwiegend durch Geschäftsbanken und Bausparkassen, ebenfalls möglich ist die Vergabe der Darlehen durch Versicherungsgesellschaften. Baudarlehen werden zumeist mit einer langfristigen Zinsbindung ausgegeben und als Annuitätendarlehen abgewickelt, endfällige Darlehen als Baukredite sind in Deutschland weniger als in Südeuropa verbreitet. Für die Beantragung eines Baudarlehens ist grundsätzlich ein angemessenes Eigenkapital erforderlich, einige Banken vergeben jedoch Baukredite auch ohne ein solches zu erhöhten Zinssätzen.