Cap-Satz

Der Cap-Satz gibt an, zu welchem Zinssatz bei einem Cap-Darlehen oder einer Cap-Hypothek die Zinsobergrenze vereinbart ist. Ein Cap begrenzt bei einer Zinssteigerung die Höhe des durch den Kunden zu zahlenden Zinssatzes, während er an Zinssenkungen und den Cap-Satz nicht erreichende Zinssteigerungen beteiligt wird. Durch die Vereinbarung eines Caps wird das Risiko eines Kreditnehmers, sehr hohe Zinsen als Folge einer Zunahme des allgemeinen Zinsniveaus tragen zu müssen, begrenzt. Ungeachtet der vereinbarten Zinsobergrenze handelt es sich bei einem Cap-Darlehen um einen Kredit mit variablem Zinssatz, welcher grundsätzlich vorzeitig zurückgezahlt werden darf, ohne dass eine Vorfälligkeitsentschädigung zu leisten ist.

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