Eigenheimfinanzierung

Eine Eigenheimfinanzierung dient dem Erwerb einer Bestandsimmobilie oder dem Bau eines Hauses für die Selbstnutzung. Die Eigenheimfinanzierung beruht üblicherweise auf den Säulen Eigenkapital, Bauspardarlehen und Förderkredite sowie einen Immobilienkredit. Des Weiteren trägt die künftige Mietersparnis mit zur Eigenheimfinanzierung bei. Die Eigenheimfinanzierung ohne Eigenkapital ist bei einigen Geldinstituten möglich, zudem rechnen verschiedene Banken neben den tatsächlichen Eigenmitteln auch alle nicht von ihnen zu vergebenden Finanzierungsbestandteile einschließlich des Bausparkassendarlehens und des Förderdarlehens als solches an. Bei der Eigenheimfinanzierung ist auf eine möglichst langfristige Zinsbindungsfrist zu achten. In Deutschland ist die Eigenheimfinanzierung über ein Annuitätendarlehen am meisten verbreitet, Tilgungsdarlehen und endfällige Finanzierungen kommen selten zur Anwendung.