Finanzimmobilien

Finanzimmobilien sind alle Immobilien, welche als Finanzierungselement und nicht zur eigenen Nutzung gehalten werden. Hierbei handelt es sich sowohl um Mietwohnungen als auch um gewerbliche Immobilien. Immobilien bieten als Geldanlage eine gegenüber anderen Formen überdurchschnittlich hohe Rendite. Zu den Finanzimmobilien gehören neben den im Einzelbesitz befindlichen Gebäuden auch überwiegend gewerblich genutzte Anlageobjekte, welche durch geschlossene Immobilienfonds gehalten werden. Der tatsächliche Erfolg von Finanzimmobilien ist jedoch vom tatsächlichen Erzielen der eingeplanten Mieteinnahmen abhängig. Eine nur von Privatanlegern genutzte Mischform zwischen einer selbstgenutzten Immobilie und einer Finanzimmobilie stellt ein teilweise selbst genutztes Ferienhaus dar.