Hausbaukredit

Der Hausbaukredit ist ein dem Hausbau dienendes Darlehen. Zum Teil wird der Begriff auch als Synonym für einen Immobilienkredit verwendet und ebenfalls auf Kredite zum Kauf von Wohneigentum bezogen. Die in Deutschland übliche Form des Hausbaukredites ist das Annuitätendarlehen mit Zinsbindungsfrist, während in anderen Ländern variable Zinsen bevorzugt werden. Eine Alternative zum Annuitätendarlehen stellt das endfällige Hausbaudarlehen dar, welches überwiegend von Versicherungsgesellschaften vergeben wird. Üblicherweise verlangen Geldinstitute bei Hausbaukrediten ein Eigenkapital von mindestens zwanzig Prozent der Bausumme, allerdings existieren auch Angebote für eine Vollfinanzierung. Ergänzend zum Hausbaukredit der Geschäftsbank erhalten private Bauherrn häufig ein Förderdarlehen der KfW Bank. Das Bausparkassendarlehen ersetzt einen Teil des extern aufgenommenen Hausbaukredits zu günstigen und flexiblen Konditionen.