Hypothekenzins

Der Hypothekenzins bezeichnet den Zinssatz, welchen Kreditnehmer für einen Hypothekenkredit bezahlen. Die Hypothekenzinsen werden ebenso wie die Hypothek beziehungsweise die Grundschuld in das Grundbuch eingetragen. Da ein Hypothekendarlehen durch die Grundbuchabsicherung überdurchschnittlich gut abgesichert wird, können Banken ein solches zu relativ günstigen Zinssätzen vergeben. Die exakte Höhe der Hypothekenzinsen hängt von verschiedenen Faktoren wie dem Umfang des Eigenkapitals des Kreditnehmers, der vereinbarten Laufzeit, Vereinbarungen hinsichtlich der Flexibilität der Rückzahlung und der Bonität des Hypothekenkreditkunden ab. Niedrige Hypothekenzinsen machen das Bauen oder den Immobilienerwerb zusätzlich attraktiv. Für die Planungssicherheit empfiehlt sich eine möglichst langfristige Zinsbindung der vereinbarten Hypothekenzinsen.