Immobilienfonds

Ein Immobilienfonds investiert in Immobilien, aus diesem resultierende Einnahmen sind als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu versteuern. Während offene Immobilienfonds frei an der Börse gehandelt werden können, ist die Zeichnung geschlossener Immobilienfonds nur während einer begrenzten Zeichnungsphase möglich, ihr Weiterverkauf setzt das eigenständige Finden eines Käufers voraus. Des Weiteren investieren geschlossene Immobilienfonds in konkret zu benennende Projekte, während offene Fonds während ihrer Laufzeit Immobilien erwerben oder abstoßen können. Die meisten geschlossenen Immobilienfonds werden zur Finanzierung von Gewerbeobjekten aufgelegt, für Privatwohnungen ist diese Form der Geldbeschaffung jedoch durchaus möglich.