Langzeitfinanzierung

Eine Langzeitfinanzierung ist eine Finanzierung mit einer ungewöhnlich langen Laufzeit. Bei Bauvorhaben und beim Immobilienerwerb sprechen die meisten Kreditinstitute erst bei einer Vertragslaufzeit von dreißig und mehr Jahren von einer Langzeitfinanzierung. Bei Verbraucherkrediten bezieht sich der Begriff hingegen in jedem Fall auf Kreditlaufzeiten von mehr als zehn Jahren, da diese nur von wenigen Banken angeboten werden. Einige Kreditinstitute sprechen bei Konsumkrediten bereits bei einer Vertragslaufzeit von mehr als sieben Jahren von einer Langzeitfinanzierung. Für Kreditinstitute sind Langzeitfinanzierungen mit einem erhöhten Ausfallrisiko und mit einer verringerten Sicherheit über die Kosten der Refinanzierung verbunden. Aus diesem Grund verlangen sie bei Verbraucherkrediten über lange Laufzeiten hohe Zinsen, während sie das Risiko bei der Immobilienfinanzierung mittels einer kürzeren Zinsbindungsfrist eingrenzen.