Das operative Leasing ist eine Form des Leasings und im Gegensatz zum Finance Leasing dadurch gekennzeichnet, dass es überwiegend Massenprodukte betrifft, welche leicht an einen anderen Kunden weiterverkauft werden können. Der englische Fachbegriff lautet Operate-Leasing. Hierbei wird entweder keine feste Grundmietdauer verabredet, so dass eine Kündigung jederzeit möglich ist, oder die Grundmietdauer beläuft sich ohne vorzeitige Kündigungsmöglichkeit auf einen kurzen Zeitraum. Die Kosten für eventuelle Wartungsarbeiten sowie Reparaturkosten trägt beim operativen Leasing grundsätzlich der Leasinggeber, dieser übernimmt ebenfalls das Investitionsrisiko. Beim operativen Leasing erfolgt die bilanzrechtliche Aktivierung und Abschreibung des geleasten Gutes beim Leasinggeber, während der Leasingnehmer die gezahlten Raten als Aufwand verbucht.