Realkreditinstitut

Unter einem Realkreditinstitut versteht man eine Hypothekenbank. Diese vergibt mittel- und langfristige Darlehen mit einer Absicherung durch Grundpfandrechte. Es sind demnach Sicherungsrechte an einem Grundstück. Eine Bank stimmt der Auszahlung eines Darlehens erst zu, wenn eine Sicherheit mittels eines Grundpfandrechts eingeräumt wurde. Eine Grundschuld wird in der Regel im Grundbuch eingetragen. So werden Kredite häufig über viele Jahre gewährt. Sie werden als Hypotheken oder Kommunaldarlehen ausgegeben. Dieses Darlehen ist unter anderem ein Darlehen an eine Gebietskörperschaft. Dazu zählen zum Beispiel der Bund, die Bundesländer, Landkreise und Gemeinden. Im Pfandbriefgesetz gehörten zum Kommunaldarlehen auch die von diesen Gebietskörperschaften gewährten Kredite an Dritte. Realkreditinstitute unterliegen festgelegten gesetzlichen Regelungen, die im Hypothekenbankgesetz aufgeführt sind.

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