Renditeimmobilien

Renditeimmobilien, die Schreibweise Rendite-Immobilien ist ebenfalls möglich, sind alle Immobilien, welche der Besitzer nicht zur eigenen Nutzung, sondern zum Erzielen von Einkünften durch Mieteinnahmen erwirbt. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, sich über Immobilienfonds als Mitbesitzer an Renditeimmobilien zu beteiligen. Teilweise wird der Begriff der Renditeimmobilie auch für eine mit einer überdurchschnittlich hohen Renditeerwartung verbundenen Immobilie verwendet. Das Anlagerisiko bei Renditeimmobilien besteht darin, dass diese sich schlechter als erwartet vermieten lassen und folglich Leerstände oder zwangsweise gesenkte Mietforderungen die erhoffte Rendite schmälern. Die Chancen auf einen wirtschaftlichen Erfolg einer Renditeimmobilie erhöhen sich, wenn die Immobilie zum Kaufzeitpunkt vollständig vermietet ist.