Assanierungsgebiet

Ein Assanierungsgebiet ist ein Teil einer Stadt oder Gemeinde, für welchen auf Grund städtebaulicher und oftmals zugleich sozialer Mängel Maßnahmen zur Sanierung erfolgen. In den meisten Bundesländern erfolgt die rechtswirksame Ausweisung von Assanierungsgebieten durch das Land, die Gemeinden bestimmen jedoch den Umfang und die Art der zu leistenden Sanierung und stellen üblicherweise bei der zuständigen Landesbehörde den Antrag auf die entsprechende Ausweisung ausgewählter Ortsteile. Hauseigentümer erhalten für die den Vorgaben entsprechende Sanierung ihrer in einem Assanierungsgebiet gelegenen Gebäude Zuschüsse und günstige Kredite. Auf der anderen Seite sind sie verpflichtet, Gebäude bei einem geplanten Verkauf zunächst der Gemeinde anzubieten. Auch wenn die Gemeinde auf ihr Vorkaufsrecht verzichtet, bleibt jeder Verkauf eines Gebäudes in einem Assanierungsgebiet von ihrer Genehmigung abhängig. Die Lage eines Gebäudes in einem Assanierungsgebiet ist aus dem Grundbuch ersichtlich.