Eigenheimrechner

Ein Eigenheimrechner dient der Planung der Finanzierung von Wohneigentum. Der Eigenheimrechner zeigt an, welche Rate der Bauherr beziehungsweise Immobilienkäufer bei festgelegten Zinssätzen aus seinem Einkommen bestreiten kann. Die meisten Eigenheimrechner gehen von einem Annuitätendarlehen mit einer jedem Monat identischen Kreditrate und festen Zinssätzen aus. Bei der Eingabe der Daten in den Eigenheimrechner achten Nutzer darauf, dass sie das tatsächlich während der gesamten Finanzierungslaufzeit gesicherte Einkommen verwenden; dieses verändert sich am stärksten, wenn ein Partner wegen der Kinderbetreuung aus dem Erwerbsleben ausscheidet. Gute Eigenheimrechner berücksichtigen zusätzlich zu den Kreditraten angemessene Beträge für den Erhalt und eine eventuelle Modernisierung des Wohneigentums.

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