Endfälliges Immobiliendarlehen

Bei einem endfälligen Immobiliendarlehen bezahlt der Kreditnehmer während der Laufzeit ausschließlich die anfallenden Zinsen an den Kreditgeber. Die Tilgung des endfälligen Immobiliendarlehens erfolgt in einer Summe am Ende der vereinbarten Kreditlaufzeit. Endfällige Immobiliendarlehen werden in Deutschland deutlich seltener als in anderen Ländern vergeben, da Kunden und Banken gleichermaßen das Annuitätendarlehen bevorzugen. Die häufigsten Kreditgeber bei endfälligen Immobiliendarlehen sind Versicherungsgesellschaften. Damit der Kreditnehmer die Tilgung am Laufzeitende leisten kann, schließt er üblicherweise neben dem Kreditvertrag über das endfällige Immobiliendarlehen einen Sparvertrag oder einen Kapitallebensversicherungsvertrag ab. Die monatliche Belastung setzt sich bei einem endfälligen Immobiliendarlehen aus den zu zahlenden Kreditzinsen und der Sparrate oder der Versicherungsprämie zusammen.