Immobilienerwerb

Der Immobilienerwerb setzt auf Grund der Höhe des zu zahlenden Kaufpreises so gut wie immer eine Finanzierung durch eine Bank voraus. Eine in Deutschland selten genutzte Alternative zur Finanzierung stellt der Immobilienerwerb im Rahmen eines Mietkaufs dar. In diesem Fall zahlt der Erwerber über einen festgelegten Zeitraum neben der Miete einen Kaufanteil und wird nach Ablauf des Zeitraums Eigentümer der zunächst gemieteten Immobilie. Ein Bausparvertrag fördert den Immobilienerwerb durch das angesparte Guthaben ebenso wie durch einen günstigen Baukredit. Vorhandenes Eigenkapital ist für einen Immobilienerwerb sinnvoll, da Finanzierungen ohne vorhandenes Kapital sowohl angesichts ihrer Höhe als auch auf Grund des erhöhten Zinssatzes sehr kostspielig sind. Auf der Sachebene kann der Immobilienerwerb wahlweise durch den Kauf einer vorhandenen Immobilie oder durch einen Neubau erfolgen.