Immobilienrendite

Die Immobilienrendite bezeichnet den Ertrag einer vermieteten Immobilie in Bezug auf den Anschaffungspreis. Bei der Immobilienrendite ist zwischen der Bruttorendite und der Nettorendite zu unterscheiden. Während sich die Bruttorendite lediglich auf den Kaufpreis und die Mieteinnahmen bezieht, berücksichtigt die Berechnung der Nettorendite auch die Kosten für die Instandhaltung, die nicht umlagefähigen Nebenkosten sowie die Kosten einer Mietausfallversicherung und die eventuellen Verwaltungskosten. Die Immobilienrendite ist wesentlich von der Lage der zu vermietenden Immobilie abhängig. In ganzjährig genutzten Touristenorten erzielen Ferienhäuser häufig höhere Immobilienrenditen als Wohnimmobilien. Bei Mietwohnungen gelten Immobilienrenditen von fünf bis acht Prozent als realistisch.

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