Immobilienuhr

Die Immobilienuhr ist eine Form, die Entwicklung der Immobilienpreise darzustellen. Sie beruht auf einer zyklischen Entwicklung von Immobilienpreisen und ist in die Segmente Überbauung, Marktbereinigung, Marktstabilisierung und Expansion aufgeteilt, wobei jedem Segment drei Stunden auf der Immobilienuhr entsprechen. Der Grundgedanke der Darstellungsweise des Immobilienmarktes durch die Immobilienuhr besteht darin, dass der Markt zu zeitweise überzogenen Immobilienpreisen führt und sich diese nach einer Phase der drastischen Preissenkung wieder erholen. Tatsächlich lassen sich entsprechende Effekte für die Gesamtheit des Immobilienmarktes feststellen, sie gelten aber nicht für jedes Teilsegment. Die Immobilienuhr wurde Ende des zwanzigsten Jahrhunderts erstmals zur Beschreibung von Preisentwicklungen auf dem Immobilienmarkt verwendet.