Lebensversicherungshypothek

Mit der Lebensversicherungshypothek ist eine besondere Form der Baufinanzierung gemeint. Diese erfolgt durch die Aufnahme eines endfälligen Darlehens und den gleichzeitigen Abschluss eines der Kredittilgung am Laufzeitende dienenden Lebensversicherungsvertrages. Die Lebensversicherungshypothek dient der Absicherung des Darlehens während der Laufzeit, die Verwendung der finanzierten Immobilie als Kreditsicherheit ist im Rahmen der Immobilienfinanzierung üblich. Der Begriff Lebensversicherungshypothek hat sich durchgesetzt, obgleich es sich bei der tatsächlichen Vertragsgestaltung regelmäßig um eine Grundschuld und nicht um eine eigentliche Hypothek handelt. Die Lebensversicherungshypothek gehört in Deutschland zu den selten genutzten Formen der Baufinanzierung, während die meisten Hausbauer oder Immobilienkäufer das klassische Annuitätendarlehen bevorzugen.