Mietaufhebungsvertrag

Ein Mietaufhebungsvertrag ist eine Vereinbarung zwischen einem Vermieter und einem Mieter, mit welcher ein Mietvertrag vorzeitig oder ohne Bestehen eines wirksamen Kündigungsgrundes aufgehoben wird. Der Mietaufhebungsvertrag auf Betreiben des Mieters kommt zur Anwendung, wenn dieser die Mietsache vor Ablauf der Kündigungsfrist verlassen will. Häufiger ist der Mietaufhebungsvertrag auf Betreiben des Vermieters, da dieser mit einem solchen eine vor Gericht möglicherweise nicht bestehende Kündigung umgehen kann. Wenn der Mietaufhebungsvertrag auf Betreiben des Vermieters abgeschlossen wird, ist dieser so gut wie immer mit der Zahlung einer Entschädigung an den Mieter verbunden. Mietaufhebungsverträge sind sowohl bei Privatwohnungen als auch bei Gewerbeimmobilien möglich.