Pachtkosten

Pachtkosten sind die Kosten, welche für die Erfüllung der rechtlichen Verpflichtungen aus einem Pachtvertrag anfallen. Die rechtlichen Unterschiede zur Miete bestehen darin, dass ein Pachtvertrag auch über Rechte abgeschlossen werden kann und in der Möglichkeit der Fruchtziehung. Die Pachtkosten werden üblicherweise nicht pauschal, sondern als Prozentsatz vom Umsatz oder einer anderen Ertragskennzahl wie der Erntemenge bei landwirtschaftlichen Pachtflächen vereinbart. Neben der Landwirtschaft ist die Berechnung von Pachtkosten besonders in der Gastronomie üblich. Im Gegensatz zur Miete trägt bei der Vereinbarung von Pachtkosten der Verpächter das wirtschaftliche Risiko zum Teil mit. Steuerrechtlich sind Pachtkosten wie Mietkosten beziehungsweise beim Verpächter wie Mieteinnahmen zu behandeln.