Pachtspiegel

Ein Pachtspiegel zeigt an, welche Pachthöhe in einem konkreten Ort als angemessen anzusehen ist. Die Erstellung des Pachtspiegels erfolgt anhand der aus aktuellen Pachtverträgen gewonnenen Daten. Aufgrund der unterschiedlichen Bedingungen für die einzelnen Branchen werden jeweils getrennte Pachtspiegel für die einzelnen Wirtschaftszweige erstellt. Bei Ladenlokalen wird auch von einem Miet- und Pachtspiegel gesprochen. Der Pachtspiegel für gewerbliche Objekte ist von der Erstellungsweise und vom Inhalt her mit einem Mietspiegel für Wohnungen vergleichbar. Er entfaltet jedoch eine deutlich geringere Verbindlichkeit, da der Gesetzgeber Gewerbemieter und Pächter gewerblicher Räume nicht als ähnlich schutzbedürftig wie private Verbraucher ansieht.

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