Quadratmeterpreise

Quadratmeterpreise werden bei Mietwohnungen ermittelt, indem die Miete durch die verfügbare Wohnfläche geteilt wird. Hierbei werden einige Bereiche wie der Wohnraum unter einer Dachschräge und der Balkon nur mit Teilwerten berücksichtigt. In vergleichbarer Form lässt sich der Quadratmeterpreis bei einem geplanten Kauf oder Verkauf von Wohneigentum ermitteln. Auch der Kaufpreis von Grundstücken lässt sich je Quadratmeter berechnen. Da der Quadratmeterpreis die Größe einer Wohnung oder eines Grundstücks berücksichtigt, erleichtert er gegenüber dem absoluten Preis die Vergleichbarkeit. Für den Mietvertrag oder Kaufvertrag relevant ist jedoch der vereinbarte Mietzins beziehungsweise Kaufpreis und nicht der Quadratmeterpreis. Eine Anfechtung ist nur bei erheblichen Abweichungen der tatsächlichen von der vertraglich angegebenen Fläche möglich.

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