Sozialpfandbrief

Der Sozialpfandbrief stammt ursprünglich aus den USA, wo er als Social Mortgage Bond bezeichnet wird. Seine traditionelle Hauptaufgabe ist die Finanzierung von Wohnungsbauvorhaben durch gemeinnützige Wohnungsgenossenschaften. Die Erträge des Sozialpfandbriefes in den USA sind steuerlich begünstigt. In Deutschland wurde der Sozialpfandbrief in den 1950er Jahren als Wohnungsbauinstrument ausgegeben. Der deutsche Sozialpfandbrief war mit geringen Zinssätzen ausgestattet, die durch ihn erzielten Zinserträge unterlagen jedoch nicht der Einkommenssteuer. Die vordringliche Aufgabe des mit Sozialpfandbriefen finanzierten Wohnungsbaus bestand im Bau von Wohnungen für Flüchtlinge. Die Wiedereinführung von Sozialpfandbriefen wird zurzeit für Deutschland von keiner Partei gefordert.