Hypothekenkredit

Der Hypothekenkredit bezeichnet im engeren Sinne ein durch eine Hypothek abgesichertes Bankdarlehen und in einer erweiterten Begriffsbedeutung auch ein durch vergleichbare Sicherheiten wie die heute überwiegend verwendete Grundschuld besichertes Immobiliendarlehen. Der Hypothekenkredit wird für den Erwerb einer Bestandsimmobilie oder für den Bau einer neuen Immobilie vergeben, des Weiteren findet er bei umfassenden Renovierungsarbeiten Anwendung. Die Grundbucheintragung der Hypothek beziehungsweise der Grundschuld dient dem Kreditgeber als Sicherheit, so dass Hypothekenkredite über hohe Beträge und zugleich zu günstigen Zinsen vergeben werden können. Wenn der Darlehensnehmer den Hypothekenkredit nicht zurückzahlt, kann die Bank die Zwangsversteigerung des belasteten Grundstücks betreiben. In der Schweiz wird der Hypothekenkredit zumeist als Hypothekarkredit bezeichnet.

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