Immobilienblase

Eine Immobilienblase ist eine besondere Form einer Spekulationsblase, welche dadurch gekennzeichnet ist, dass sie Anlagen in Immobilien betrifft. Ausgelöst wird eine Immobilienblase durch vermehrte Käufe auf dem Immobilienmarkt, welche zu steigenden Preisen führen und somit weitere Anleger zum Immobilienkauf motivieren. Die ausgelöste Spirale führt zu einer deutlichen Überbewertung von Immobilien und infolgedessen zu einem plötzlichen und sehr starken Preisrückgang. Wer mit dem Ziel einer Spekulation auf dem Höhepunkt einer Immobilienblase Käufe vorgenommen hat, erleidet hohe Verluste. Eine Immobilienblase ist durch besonnene Anleger leicht zu erkennen, da sie mit unrealistisch hohen Kurssteigerungen beginnt, während eine normale Wertentwicklungskurve einen langsamen Anstieg zu verzeichnen hat.