Ein Investitionsvertrag ist ein Vertrag über eine geplante Investition. Somit kann der Begriff Investitionsvertrag sowohl einen Vertrag mit dem Geldinstitut über die Finanzierung einer Investitionsmaßnahme als auch eine vertragliche Vereinbarung mit Investoren bezeichnen. Ein zwischenstaatlicher Investitionsvertrag bezieht sich in den meisten Fällen darauf, dass ein wirtschaftlich starkes Land einem Schwellenland bei der Finanzierung von Infrastrukturmaßnahmen unterstützt. Der Investitionsvertrag über den Bau einer Bahn-Schnellfahrstrecke sieht ein Mindestangebot an Verkehrsleistungen auf der entsprechenden Schienenstrecke vor. Ein Investitionsvertrag zur Neuansiedlung von Betrieben enthält als Gegenleistung für die ausgezahlten Förderbeträge die Zusicherung einer Mindestanzahl an Arbeitsplätzen.