Wohnungsbaukredit

Der Wohnungsbaukredit ist ein Darlehen für die Finanzierung von Wohneigentum, das entsprechende Darlehen wird auch als Wohnbaukredit bezeichnet. Für die Bezeichnung eines Darlehens als Wohnungsbaukredit ist es unerheblich, ob mit diesem eine neue Immobilie erbaut oder eine Bestandsimmobilie gekauft werden soll. Wohnungsbaukredite zeichnen sich durch einen überdurchschnittlich großen Kreditbetrag sowie durch relativ niedrige Zinssätze aus. Die Zinssätze erklären sich durch die besondere Sicherheit der Darlehen, da die finanzierte Immobilie selbst als Kreditabsicherung eingesetzt wird. In Deutschland werden Wohnungsbaukredite überwiegend zu festen Zinssätzen mit einer langfristigen Zinsbindung vergeben. Oftmals setzt sich die gesamte Immobilienfinanzierung aus mehreren Komponenten wie einem Wohnungsbaukredit, einem Bauspardarlehen und Förderkrediten zusammen.